Квартира не закреплена за ребегком

Официальный сайт Уполномоченного по правам ребенка в Санкт-Петербурге Всё о твоём жилье У домов, как у людей, есть своя душа и свое лицо, на котором отражается их внутренняя сущность. Дети-сироты и лица, из числа детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей регистрируются: по месту жительства место закрепления жилой площади, например, жилье, оставшееся после смерти родителей, или квартира, где ты проживал до поступления в детский дом , по месту временного пребывания например, общежитие на время учебы. Снятие с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания до 18 лет осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства. Как узнать, имеешь ли ты право на получения жилья от государства? Вариант 1: За тобой было закреплено жилье.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Порядок прописки ребенка в квартиру без согласия собственника Порядок прописки ребенка в квартиру без согласия собственника К сожалению, нет. Предоставление жилых помещений происходит из фонда местных властей. Следовательно, где ребенок вырос, там он и получает жилое помещение. Ситуации бывают различными. Например, предоставление жилых помещений в домах, признанных аварийными, или помещений в которых ремонт не проводился с момента постройки дома.

Грамотный юрист по автомобилю сможет не только довести когда в квартиру, закрепленную за сиротой. Вариант 1: За тобой было закреплено жилье. жилое помещение «​закрепляется» за ребенком-сиротой по договору социального найма. состояние квартиры и дома (он не должен быть в аварийном состоянии); наличие и. Поскольку на момент приватизации он там не был прописан, то автоматически в приватизации он не участвует. Сегодня закреплена практика.

Жилье для сироты

В настоящее время где Вы проживаете в данном жилье Вы являетесь собственником или нанимателем по договору социального найма либо членом семьи нанимателя? Законодательство установлено 2 вида закрепления имущественных прав ребенка , оставшегося без попечения родителей:. Бесплатные юридические консультации Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 20 Июнь - Решением администрации города в том же г. Министерство жилищно-коммунального хозяйства края отказало в постановке на учет данных детей и жильем обеспечивать не собирается, указывая причину "т. Письмом администрация города требует от нас, ОАО, решить вопрос предоставления данным детям жилья взамен снесенного. То, что именно по договору социального найма должно быть предоставлено жилье из жилищного фонда края города? Отправлено 21 Июнь - Vivisector Закон о дополнительных гарантиях не устанавливает основания и порядок закрепления. Он лишь говорит о том, что бывает если дети имеют закреплённую жилплощадь, и что - если не имеют. А на вопрос, как они получают эту площадь, не отвечает. Вероятно, путём акционирования ФГУПа? Имейте в виду, что - способ приватизации. Государственное имущество в её ходе передаётся в собственность ОАО. При этом жилые помещения при приватизации не могли быть переданы в собственность ОАО. В том числе признанные аварийными и подлежащими сносу от этого статуса они не перестают быть аварийными. Что такое "закрепление"? Что это за решение?

Предоставление жилья детям-сиротам

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Закрепление служебного жилья за детьми? До достижения 18 лет, ребенок считается недееспособным. Это значит, что сделки по квартире от его имени и в его интересах должны осуществлять родители или опекуны. Недееспособным может быть и взрослый человек, который не понимает значение своих действий и не может руководить ими. Признать это может только суд на основании экспертного заключения например, справки врача.

Чтобы продать квартиру с опекой, надо получить разрешение органов опеки и попечительства Если продадите квартиру без разрешения органов опеки , сделку через суд признают недействительной. Если сделку проведет недееспособный человек без получения разрешения органов опеки, ее тоже признают недействительной. Проще всего продать квартиру, в которой живет подопечный, если он не является собственником, а только зарегистрирован прописан в квартире. Наделять детей долями в квартире или делать собственниками квартиры не обязательно.

Основные способы получения детьми долей в квартире это дарение, приватизация или покупка жилья с использованием материнского капитала. В этих случаях наделить детей долями вы обязаны по закону. Но ребенок или недееспособный взрослый обязательно должны быть где-нибудь зарегистрированы прописаны. Если подопечный только зарегистрирован прописан в квартире, разрешение не нужно.

Разрешение требуется только если в продаваемой квартире живет ребенок или недееспособный взрослый, у которого нет родителей или опекуна. Тогда перед продажей вы должны доказать органам опеки и попечительства, что можете зарегистрировать подопечного по другому адресу. Кроме того он должен быть обязательно зарегистрирован по одному адресу с кем-нибудь из родителей. Поэтому просто прописать его у бабушки не получится — там же должны быть зарегистрированы папа или мама.

Важно, чтобы квартира, в которой будет зарегистрирован ребенок, не уступала старой квартире по площади, количеству комнат, условиям проживания перерегистрироваться из двушки в коммуналку не получится. Чтобы выписать ребенка из квартиры, обратитесь в паспортный стол или МФЦ и подайте следующие документы :. После выписки в течение 14 рабочих дней вы должны зарегистрироваться в новой квартире.

Если ребенок или взрослый — собственник квартиры, то не важно где он зарегистрирован: в квартире, у бабушки или в другой стране. Если его выписать перед продажей, он все равно останется собственником, а, значит, придется получать разрешение органов опеки. Чтобы органы опеки разрешили сделку, они должны заранее знать характеристики новой квартиры. Сначала находите покупателя и новую квартиру, потом получаете разрешение органов опеки Обратитесь в органы опеки и попечительства своего района или в МФЦ.

Напишите заявление о том, что хотите продать квартиру и обязуетесь соблюдать все права несовершеннолетнего или опекаемого. Подписать заявление должны оба родителя или все опекуны, даже если вы в разводе и живете в разных городах. Если у вас нет статуса родителя-одиночки, второй родитель должен написать нотариальное заявление о согласии на продажу доли его несовершеннолетнего ребенка. Если у ребенка один родитель мать-одиночка или отец-одиночка , роль второго родителя возьмет на себя инспектор отдела опеки.

Принятое заявление заверит районный инспектор. Никаких пошлин платить не надо — все услуги бесплатны. Пройдите собеседование. Присутствовать должны оба родителя и все опекуны и ребенок, если ему исполнилось 14 лет и у него есть паспорт. Иногда органы опеки требуют, чтобы на собеседовании присутствовал еще собственник квартиры, которую вы покупаете, или просят принести от него заявление о том, что он обязуется продать вам и ребенку квартиру.

Докажите соблюдение прав и интересов подопечного. Чтобы органы опеки разрешили вам продать квартиру под опекой, вы должны доказать им, что сделка соблюдает права и интересы детей или опекаемых:. Докажите, что покупаете равноценную квартиру, которая аналогична старой по стоимости, площади, количеству комнат, условиям проживания Документальных подтверждений может быть мало.

Инспектор может лично съездить посмотреть квартиру, чтобы убедиться, что она соответствует всем нормам. Принимая решение о том, соблюдает ли сделка права и интересы ребенка или подопечного, инспектор не всегда может руководствоваться четкими критериями. Хорошо, если выгода от сделки очевидна.

Например, вы продаете однокомнатную и покупаете двухкомнатную квартиру. На практике выгоду часто приходится доказать. Например, вы переезжаете в квартиру меньшей площади, но в лучшем районе, продаете квартиру в Москве и покупаете в Подмосковье или меняете трешку на две однушки. В подобных случаях пользу переезда для ребенка и соблюдение его интересов и прав надо обосновать. Например, если меняете квартиру на меньшую или на две, инспектор может разрешить сделку только при условии, что вместо совместной равнодолевой собственности в старой квартире ребенок станет единственным собственником новой или его доля увеличится.

Если переезжаете в другой район, обоснованием могут быть более хороший детский сад, школа или благоприятная экология. Если жилищные условия очевидно ухудшаются, необходимость переезда надо обосновать документально. Например, медицинской справкой, если часть вырученных денег пойдет на лечение. У инспекторов нет задачи запретить вам переезд. Если вы не затеваете какую-то авантюру, они разрешат продажу. Но они вряд ли разрешат переехать из московской двушки в деревянный домик под Тулой или купить квартиру на стадии котлована.

Опекунский совет несет ответственность за свои решения — рисковые затеи они не одобрят. Если переезжаете в другой регион , инспектор сделает запрос в местные органы опеки с просьбой проверить выбранную вами квартиру.

Допустим, вы переезжаете из Москвы в Самару. Столичный инспектор сделает запрос в Самару, а самарский инспектор лично съездит на квартиру и проведет ее осмотр. Если квартира подходит для жизни подопечного, инспектор составит акт осмотра и оценочный альбом с рыночной стоимостью квартиры. Получите разрешение. Разрешение выдадут через недели, но не позже, чем через месяц.

Срок действия разрешения органов опеки на продажу — 1 месяц, если в нем не указана большая продолжительность. Решения инспекторов не всегда правомерны — не будет лишним проверить его у юриста. Например, часто органы опеки требует наделить ребенка соразмерной долей в новой квартире. Это не всегда верная трактовка закона — вы должны наделить ребенка долей соразмерной собственности, а сам размер доли может быть как увеличен, так и уменьшен.

Поэтому размер доли правильнее измерять в денежном выражении. Если не согласны с решением инспектора или условиями к сделке , их можно оспорить в суде. Единственная разница, в форме сделки. Свободная или прямая продажа — когда вы просто продаете квартиру, получаете за нее деньги и делаете с ними что хотите — не подойдет. Органы опеки должны быть уверены, что вы продаете квартиру, чтобы купить новую и не потратите деньги не по назначению.

Чтобы органы опеки были уверены, что подопечный не останется без жилья, вы должны одновременно продать старую и купить новую квартиру Это правило не закреплено в законах, но это главное условие, при котором органы опеки могут быть уверены в том, что родители и опекуны купят квартиру и наделят опекаемого долей в ней. Если не регистрировать оба договоры продажи старой и покупки новой квартиры одновременно, недобросовестные опекуны получат возможность не зарегистрировать ребенка. Такие случаи, к сожалению, случаются.

При этом рискуют и покупатели — если факт нарушения прав опекаемого вскроется, сделку аннулируют, — и сами инспектора, которые несут личную ответственность за решения. Поэтому, скорее всего, вам придется сразу найти встречную квартиру и заключать два договора одновременно. В таких случаях два договора купли-продажи продажа старой и покупка новой заключаются и регистрируются одновременно.

Альтернативные сделки сложнее обычных. Надо найти подходящие и равноценные варианты, договориться с продавцом и банками, подготовить и проверить документы, одновременно подписать и зарегистрировать несколько договоров. Все время придется следить за всеми участниками сделки, проверять юридическую чистоту документов, контролировать перевод денег и регистрацию договоров. Если что-то пойдет не так, кто-то допустит ошибку в документах, сделка может сорваться.

А ведь вам еще надо уложиться в срок действия разрешения органов опеки. С 14 до 18 лет ребенок может совершить сделку сам с письменного согласия родителей или опекуна. За услуги нотариуса надо заплатить госпошлину. Если продадите квартиру с опекой без нотариуса , сделку признают недействительной. Продать квартиру или долю в ней родственнику нельзя.

По закону нельзя проводить сделки между подопечным и родителями или опекуном и их близкими родственниками родителями и детьми, бабушками и дедушками, родными братьями и сестрами. То есть мать как законный представитель не может продать долю ребенка отцу или дедушке. Исключение — сделки, которые улучшают имущественное положение подопечного. Например, дарение доли или всей квартиры. На дарение недвижимости разрешение органов опеки не нужно. Если опекаемый на гособеспечении и содержании например, в детском доме, доме инвалидов или престарелых , перед продажей вы должны перевести на его счет деньги в сумме, равной цене доли или квартиры и принести органам опеки выписку из банка.

Если купили квартиру с использованием материнского капитала , перед ее продажей вы должны наделить долями всех членов семьи. Если покупали в ипотеку, вы должны наделить детей долями в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Если обмениваете муниципальное жилье, в котором зарегистрирован ребенок или опекаемый, также необходимо согласие органов опеки. Если покупаете квартиру в ипотеку , органы опеки могут посчитать это ухудшением жилищных условий из-за обременения банка на квартиру и потребовать доказать свою платежеспособность. Это не правомерно — вас уже проверил банк, а банки не против того, чтобы вы зарегистрировали несовершеннолетнего в квартире.

Если инспектор настаивает и не хочет давать разрешение на такую сделку, вы можете наделить ребенка долей в квартире родственников, взять ипотеку и купить квартиру.

Если органы опеки настаивают, что в этом случае надо перечислить деньги равные сумме доли на расчетный счет ребенка, они не правы. Если опекаемый умер , опека прекращается.

По закону подопечные и опекуны обладают правами на имущество друг друга, только если оно находилось в общей долевой или совместной собственности. Легче всего органы опеки разрешают продажу квартир со встречной покупкой — альтернативные сделки.

Но есть случаи, при которых они не будут возражать о продаже даже без встречной покупки.

Всё о твоём жилье

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Закрепление служебного жилья за детьми? До достижения 18 лет, ребенок считается недееспособным. Это значит, что сделки по квартире от его имени и в его интересах должны осуществлять родители или опекуны. Недееспособным может быть и взрослый человек, который не понимает значение своих действий и не может руководить ими. Признать это может только суд на основании экспертного заключения например, справки врача.

Квартира не закреплена за ребегком

Здавствуите подскажите... Ожидает проверки Юлия 20. Такая ситуация, я - сирота, когда забеременела , то мне предложили взять вторичное жильё , я согласилась , нашла хорошую квартиру в продаже , но администрация даже не рассмотрела вариант , мне предложили на выбор 3 района , я выбрала один из них , квартиру мне показали лишь на фотографиях , только когда уже были оформлены все документы мне дали ключи и я увидела квартиру во всей своей красе. Живём уже 1,5 года и замучились от проблем , квартира ужасно холодная , так как маленький ребёнок приходится пользоваться обогревателем а он мотает очень много света , кишат тараканы вывести их не реально , всё равно лезут отовсюду , проводка в ужасно состоянии , трубы в ванной постоянно где-то начинают протекать , ремонт вроде бы есть , но через некоторое время начала отходить штукатурка , по периметру окон все стены покрываются плесенью и так далее. Могу ли я спустя 1,5 года проживания требовать замены квартиры? И можно ли самой выбрать квартиру в соответствии со всеми нормами? Ожидает проверки Анна 16. Я беру под опеку родную сестру 16 лет. Вопрос: Можем мы быть временно зарегистрированы в одной квартире, а проживать в другой? Ожидает проверки Александр 17.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какая квартира не считается совместно нажитым имуществом?

Закреплена квартира за ребенком

Жилье для сироты 8 августа 2008 г. Не у всех московских детей есть семья. Они — сироты. Каким образом город обеспечивает их право на жилье? Увы, не у всех московских детей есть семья. Ежегодно около 4 тысяч детей и подростков остаются без попечения родителей.

Поскольку на момент приватизации он там не был прописан, то автоматически в приватизации он не участвует. Сегодня закреплена практика. В некоторых случаях, несмотря на то, что квартиру за ребенком сохранили, 3) если закрепленное за ребенком жилье подлежит сносу и не на закрепленную за ними московскую жилплощадь невозможен. имею право на эту квартиру, т.к. я там был прописан вместе с матерью. И до сих пор я не считаюсь Жилье в этом случае за детьми не закреплено. Но они должны . возвращения детей, ради воссоединения с ребёнком.

Основные правила выписки и прописки ребёнка Можно ли выселить мать с ребенком в отопительный сезон Я от многих слышала, что если у матери или у опекуна есть жилье, то им могут ничего не дать. Дети хотят жить со мной, но из-за жилья мама теперь мне их не хочет отдавать. Ругаться мне с ней не хочется, всё таки она растила их все это время.

Требование к жилью, предоставляемому детям сиротам Можно ли выселить мать с ребенком в отопительный сезон Не все опекаемые дети могут получить жилье от государства. Однако, давайте посмотрим на вопрос не со стороны полученной Вами информации, а с точки зрения закона. То есть, если за Вашими детьми закреплено жилое помещение по Вашему месту жительства — они не лишаются регистрации или права собственности, и имеют полное право проживать в нем. Кроме того, это жилье учитывается при определении нуждаемости в обеспечении жилым помещением детей. В настоящее время мало кто представляет общение без телефона.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: С 1939 года квартиру никто не открывал! Зайдя внутрь спустя 70 лет, люди потеряли дар речи!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Ефрем

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Лилия

    Совершенно верно! Именно так.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных